房产证加名字多少钱

房产证加名字多少钱
mcxyi 阅读 2 次 更新于 2024-12-24 21:01:41 我来答关注问题0

法律分析:房产证加名字分为三种情况,房产无贷款、房产有贷款、与房产权利人无关系。
第一种情况:有房无贷在办理的时候,需要持房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。在不动产所在地的不动产交易中心的相关窗口提交资料,待工作人员审核资料齐全后方可办理。办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
第二种情况:房产有贷款的情况,须先去银行办理不动产抵押变更手续,其他步骤同第一种情况相同。办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
第三种情况:如果与房产权利人无关系的,将视为房屋买卖,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、四本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、一方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
法律依据:
一、《不动产登记暂行条例》第十四条,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
  属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
  (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
  (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
  (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
  (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
  (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
  (六)申请更正登记或者异议登记的;
  (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

夫妇之间只要交点手续费,很少 最多几百。
其他关系只能买卖或是赠予,那样税费就多了

房产证加名字多少钱

第一种情况:若房产未抵押,加名字时需提交房产证、身份证和结婚证的原件及复印件,到房产所在地的交易中心办理手续。费用包括:110元的服务费,其中80元为证书工本费,25元为地籍图费,5元为贴花费用。如果流程顺利,大约20天后可以领取新的房产证。第二种情况:房产如果已经抵押,需先至银行更新抵押...

夫妻在房产证上加名字需要多少费用

法律分析:房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(三)如...

房产证加名字多少钱

在不动产所在地的不动产交易中心的相关窗口提交资料,待工作人员审核资料齐全后方可办理。办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

房产证加人名需要多少钱

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。二、有房有 理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2...

房产证加名字的费用

费用大概在150元左右,主要是工本费等。2、加子女或父母的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。3、加无直系血缘关系的名字如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会...

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