法律分析：房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
房产证更名费用：
1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%
3、土地收益金：划拨土地缴纳
4、契税：4%
5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套
6、证照印花税：5元/本
7、工本费：10元/本
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十三条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
房产证加儿子名字要多少钱
如房屋为全款购买，只需携带房屋所有人及子女的身份证、户口簿、房产证、婚姻证明等文件，前往房地产交易中心办理，整体费用约100元上下。
房产证上加上孩子的名字需要多少钱
房地产权证增添姓名主要呈现出以下三种状况：（一）手头已有房屋，但并未承担任何抵押债务：在此类情景下，所需缴纳的手续费用仅包含80元的工本制，25元的地籍图费以及5元的贴花费；（二）已购置房产且存在抵押债务：在此类情境中，所需缴纳的手续费用同样包括80元的工本制，25元的地籍图费和5元的...
房产证上加个名字要多少钱
相关所需费用大约在人民币150元之间，主要涵盖工本费及其他手续费等必要支出。2、涉及 的房产证上增加子女姓名的情况：如果房产证原已包含夫妻双方的姓名，想要在此基础之上加入子女的姓名时，首先需对该物业进行价格评估，因为此举实质上相当于对房屋实施的一次买卖行为。在办理增添姓名手续时，应...
房产证上加子女名字需要交多少税
涉及到房地产所有权变更的事项中，房产证上增添子女姓名这一行为所需支付的税费以及具体的办理步骤可以区分为以下两个方面：首先，针对那些既有自有财产又无贷款压力的家庭而言，需要支付的仅是110元的手续费，其中包括较为常见的80元工本费，以及25元用于测绘和地理坐标记录的地籍图费，此外还有隐性的5...
房产证可以加名字吗
添加名字所需要的花费在110元左右。针对于配偶之间增添名字，如果是有房有贷的情况之下，需要先到银行办理抵押变更的手续，然后再进行增添名字的流程，除了上述的110元手续费之外，还需要额外支付100~200元的费用，主要是看贷款的形式，纯公积金贷款需要额外支付100元，如果是组合贷款需要支付200元。