70多岁老人在酒后过瞒着子女签订的协议有效吗？

如果宅基地的产权是老人的，老人签订的宅基地转让协议只要不是在醉酒状态下就是有效的，而且有见证人签字，具有法律效力，但只限于本村的人，转让外村人就是无效的。

这里瞒着子女签订协议不是重点，因为老人有自己的独立决定行为的权利，子女无权干预，就算牵涉老人财产的继承问题！关键问题在于：老人签订协议时，是否处于清醒状态，如果有证明人或视频能证明老人意识清醒，这份协议就真实有效，而子女是没有任何权利推翻这份协议的法律效力的！

酒后签订协议是没效的，不管是喝多还是喝少，因为都是至亲在法律面前拿不出来有效证据老人是喝多还是喝少，所以签的协议都不作数的

70岁老人在酒后购买者子女签订的协议是有效的。只要是签订的协议就应该是有效的。无论他是在酒前还是酒后都是有效的。